Appartements Neufs Absolute Estepona à vendre à Estepona
Situé à seulement 550 mètres des plages d'Estepona, Absolute Estepona est un complexe résidentiel de 24 appartements avec vue sur la mer Méditerranée. Ce projet neuf offre des logements de 2 chambres à coucher, avec une surface habitable à partir de 114 m². La livraison est prévue pour le deuxième trimestre de 2026, ce qui permet aux futurs propriétaires de planifier leur installation dans un cadre de vie moderne et confortable.
Analyse du projet
Emplacement
Absolute Estepona se trouve dans le quartier résidentiel de Buenas Noches, entre Estepona et Casares. Cette situation offre un compromis entre la proximité des commodités urbaines et un environnement plus paisible. L'emplacement permet d'accéder facilement aux plages et aux terrains de golf de la région.
Agencement
Les appartements d'Absolute Estepona sont conçus pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent un lieu de résidence combinant confort et fonctionnalité. Avec des options de 2 chambres, les logements conviennent aux couples, aux petites familles ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile.
État du projet
Le projet Absolute Estepona est actuellement en construction, avec une date d'achèvement prévue pour le deuxième trimestre de 2026. Cette nouvelle construction garantit des logements modernes, respectant les normes énergétiques actuelles et offrant des finitions de qualité. Les futurs résidents bénéficieront d'installations neuves et d'un design contemporain.
Points d'attention
Absolute Estepona est situé à proximité d'une autoroute, ce qui peut entraîner des nuisances sonores pour certains résidents. Bien que le projet offre de nombreux avantages, il est important de noter ce facteur lors de l'évaluation de l'emplacement. Les appartements sont conçus avec des matériaux isolants pour minimiser l'impact du bruit.
Style de vie & Environs
Absolute Estepona peut convenir à ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa del Sol, combinant le confort d'un appartement moderne avec la proximité des commodités et des loisirs. Un couple de jeunes retraités pourrait apprécier la facilité d'accès aux terrains de golf et aux plages, ainsi que la possibilité de recevoir des amis ou de la famille dans un cadre agréable. Un professionnel travaillant à distance pourrait trouver l'espace adapté pour un bureau à domicile, tout en profitant de la vue sur la mer et des installations communes. Toutefois, il est important de considérer la proximité de l'autoroute et les éventuelles nuisances sonores. Ceux qui préfèrent un environnement très calme pourraient envisager d'autres options. Les appartements offrent un bon équilibre entre confort, commodité et style de vie méditerranéen.
Qualité de construction & Finitions
Absolute Estepona se distingue par la qualité de ses finitions et l'attention portée aux détails. Les logements sont équipés de carrelages en porcelaine rectifiée de grand format, offrant une esthétique moderne et une facilité d'entretien. Les salles de bains sont dotées de robinetterie noire mate et de douches thermostatiques avec système anti-calcaire. Les miroirs éclairés avec fonction anti-buée ajoutent une touche de luxe et de confort. Les cuisines sont entièrement équipées, offrant un espace fonctionnel et esthétique pour préparer les repas. Les menuiseries extérieures et intérieures sont choisies avec soin pour garantir une isolation thermique et acoustique optimale. Les fenêtres à double vitrage du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur les environs.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements d'Absolute Estepona sont proposés à partir de 644 000 € et peuvent atteindre 1 200 000 €. Cette variation de prix reflète les différences de superficie, d'orientation et d'étage. Les logements comprennent deux chambres et deux salles de bains, avec des finitions modernes et des équipements de qualité. Les acheteurs potentiels peuvent choisir parmi différents modèles pour trouver celui qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur budget.
Contexte & Environs
Absolute Estepona propose un cadre de vie où la détente et la commodité se rencontrent. Imaginez commencer la journée avec une vue sur la mer Méditerranée depuis votre terrasse. Les résidents peuvent profiter de la piscine commune pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les espaces verts invitent à la relaxation et à la lecture en plein air. Avec des supermarchés et des restaurants à quelques pas, les courses quotidiennes et les sorties sont facilitées. La proximité des terrains de golf offre également des opportunités pour les amateurs de ce sport. Bien que la présence d'une autoroute à proximité puisse générer du bruit, les avantages de l'emplacement en termes de commodités et de loisirs compensent ce désagrément pour beaucoup.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
Situé dans la région de Buenas Noches à Estepona, Absolute Estepona profite d'un emplacement stratégique. Les résidents ont un accès facile aux commerces et services essentiels, avec un supermarché à seulement 373 mètres. L'hôpital le plus proche est à 2 kilomètres, assurant une proximité des soins médicaux. Les amateurs de golf apprécieront la présence de plusieurs terrains de golf à proximité, dont l'Académie de golf Albayt Resort à 289 mètres. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus desservant la région. Bien que la présence de l'autoroute puisse être un inconvénient, l'emplacement offre un bon compromis entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la facilité d'accès aux commodités.
Carte & Emplacement
Absolute Estepona se situe dans le quartier de Buenas Noches, entre Estepona et Casares. Cette carte illustre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités locales. Bien que l'autoroute soit visible, elle offre également un accès facile aux villes voisines.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Absolute Estepona bénéficie d'une situation privilégiée en termes d'accessibilité. La plage de Casares est à seulement 1,6 kilomètre, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. L'aéroport de Malaga est à 29 kilomètres, facilitant les déplacements internationaux. Les amateurs de golf peuvent profiter de plusieurs terrains à proximité, dont Finca Cortesín Golf Club à 1,7 kilomètre et Estepona Golf à 2,1 kilomètres. La marina d'Estepona est à 1,7 kilomètre, offrant des opportunités pour les activités nautiques. Bien que la borne de recharge pour véhicules électriques soit à 6 kilomètres, la région est en constante évolution en termes d'infrastructures pour les véhicules électriques.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Estepona jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Les résidents peuvent profiter de plus de 3 848 heures de soleil par an, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent le soleil. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Situé à 15 mètres d'altitude, Absolute Estepona bénéficie d'une légère brise marine. La région est caractérisée par une végétation luxuriante et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Le climat doux et ensoleillé contribue à un style de vie sain et agréable.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Terrains de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Absolute Estepona offre un accès facile à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage de la Rada, à 800 mètres, est une plage urbaine populaire avec de nombreux restaurants et bars. La plage del Cristo, à 2,4 kilomètres, est une plage plus isolée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les amateurs de golf peuvent profiter de plusieurs terrains de golf de renommée internationale à proximité, dont Azata Golf à 5,1 kilomètres et Estepona Golf à 6,2 kilomètres. La région propose également une variété de sports nautiques, de randonnées et d'autres activités de plein air. Les plages d'Estepona sont réputées pour leur qualité et leur propreté.
Situation dans la région
Absolute Estepona est situé dans la région de Buenas Noches, à proximité d'Estepona et de Casares. Estepona est une ville côtière animée, avec un centre historique pittoresque et de nombreux restaurants et boutiques. Casares est un village blanc perché sur une colline, offrant une vue imprenable sur la côte. La région est également proche de Marbella, une destination de luxe avec des boutiques de créateurs et des restaurants gastronomiques. L'emplacement offre un accès facile à une variété de villes et de villages de la Costa del Sol.
Détails du projet
Ref: CS559304
Résumé
- Appartements neufs à Estepona, à partir de 644 000 €.
- Situé à seulement 550 mètres des plages de sable.
- Proximité des terrains de golf et des commodités locales.
- Vues sur la mer Méditerranée depuis les terrasses.
- Finitions de qualité et équipements modernes.
Comparaison régionale
En comparaison avec Atalaya Emotions à Estepona (à partir de 720 000 €), Absolute Estepona offre une option plus abordable pour ceux qui recherchent un appartement neuf avec vue sur la mer. Azure Estepona (à partir de 530 000 €) propose des prix similaires, mais avec des caractéristiques différentes. Brisas del Mar (à partir de 730 000 €) est une option plus haut de gamme, avec des finitions et des équipements de qualité supérieure. Absolute Estepona se positionne comme un bon compromis entre prix et qualité, offrant un emplacement privilégié et des vues imprenables sur la mer Méditerranée. Le positionnement entre Estepona et Casares offre une alternative aux projets situés en centre-ville.
Questions fréquentes sur Absolute Estepona
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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